作为房地产估价师，我们根据德国联邦建筑规范 (BauGB) 第 194 条，在埃门丁根、弗莱堡和布赖斯高上黑森林地区为您准备并审核市场价值评估。我们将独立、公正地评估您房产的市场价值。您将获得一份专业且详细的房地产评估报告。评估报告将根据德国联邦建筑规范 (BauGB) 和德国房地产估价条例 (ImmoWerV) 的法律要求进行。我们也提供私人用途的简要评估。
我们还提供免费、非约束性的建议，解答您关于房产的任何疑问。我们将为您评估房产的当前市场价值和大致市场价格。这将为您提供当地市场上最有可能的售价的切合实际的评估。
遗产处置——如果购买者（继承人或受赠人）能够证明房产的实际价值低于税务估价方法确定的价值，则根据《估价法》第198条，应以较低价值为准。因此，通常有必要委托专家进行评估。
离婚时——为了确定离婚时所谓的累计收益均等化，必须确定共同财产的市场价值。对于有婚前协议的婚姻，还必须确定房屋或公寓的价值，以确定初始资产。
购房建议——对许多人来说，购房是他们一生中最大的投资。一旦确定了理想的房产，一系列的问题就会随之而来。作为外行，通常很难准确评估建筑物的潜在缺陷或结构状况。在这种情况下，拥有一位经验丰富的专家即使不是必需的，也会有所帮助。来自独立专家的购房建议可以让您安心，节省时间和压力，通常还能省钱。
报告目的 市场价值评估的目的是平衡多方利益。房地产的市场价值及其确定程序由立法机关通过立法和具有法律约束力的法规来定义。 评估或市场价值评估的目的是平衡多方利益。房地产的市场价值及其确定程序均由法律和具有法律约束力的法规规定。
您可以在这里获得免费的市场估价如果您对详细的市场价值报告感兴趣，请继续阅读。
一份合格的房产评估报告能让您安心购房，或在某些生活情况下确定房产的价值。购房前，请咨询房产评估师。他们可以就房产价值、状况、缺陷和成本提供建议，并从选房到最终购买决策，提供专业可靠的支持。
为此，需确定单户住宅、多户住宅、商业地产或特殊用途房产的市场价值。进行房产评估时，需遵循法律规定的估价程序。 （资产价值法, 收入值法 和 Ver等效方法对于房地产估价，将对房地产进行建筑法审查，如果具有适当的开发潜力， 残值法 将评估委员会提供的当前市场数据通过比较价格纳入建筑物估价和标准土地价值中。